豐原雙車透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1380 萬 (含車位價) - 參考單價：45.37 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.419 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.419 坪
- 土地面積：39.873 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋預算固定且對居住品質有改造計劃，此物件值得列入優先考慮；但若您無法承擔額外的整修費用或資金，則建議審慎評估。
主要理由：
- 性價比高：在豐原區擁有近 40 坪土地與雙車位庭院的透天房，總價 1380 萬屬於合理範圍，特別適合有停車需求與多人口居住的家庭。
- 居住機能完善：5 年屋齡雖老，但位於巷弄內的透天具備三面向光特性，格局包含孝親房設計，對於注重長輩安養或自住舒適度的買家來說，優勢明顯。
- 需留意隱憂：屋齡已達半世紀，購買前務必請專業技師進行詳細的結構與管線檢測，並預留 200-300 萬以上的整修預備金，才能確保買到的是真正安心的家。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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